Автор: admin

В Фонде капитального ремонта Пермского края заявили о готовности взять на себя сопровождение исков к нерадивым подрядчикам. Это позволит получить компенсацию за откровенную халтуру. Особенно, если после ремонта пострадало имущество. Как взыскать деньги? На потолке разводы, а на кухне под обоями плесень — последствия действий недобросовестного подрядчика во время проведения капитального ремонта крыши на Екатерининской, 216. Это при том, что квартира Алёны Ковырзиной расположена на четвертом этаже пятиэтажки. Что у соседей выше -страшно представить. Изначально возместить ущерб предложил подрядчик, но сумма не устроила, тогда Фонд капремонта провёл свою экспертизу — выплата возросла в почти шесть раз. Алёна Ковырзина: "Предыдущий подрядчик обещал без экспертизы возместить сумму 50 тысяч рублей. В итоге общения свои не выполнил, после чего Фонду капремонта пришлось оплатить экспертизу". По словам оценщиков, чтобы возместить ущерб, надо начать с акта фиксации того, что повреждено и что стало причиной. Оповестить об этом управляющую компанию, Фонд и подрядную организацию. Затем провести независимую экспертизу или поручить разбираться с этим вопросом Фонду капремонта. Дмитрий Армагинов, коммерческий директор ООО...

Зима — непростое время для большинства управляющих организаций (УО). И одна из ключевых проблем — припаркованные во дворах МКД машины, которые затрудняют работу снегоуборочной техники. Погрузчики, тракторы и самосвалы просто не могут добраться до сложных участков, расчистить и вывезти снег. Как следствие, сугробы и глубокие колеи на внутридворовых проездах мешают движению пешеходов и автовладельцев, а УО рискует получить штраф за некачественную уборку. Чтобы избежать таких проблем, УО важно активно взаимодействовать с жильцами-автовладельцами и уведомлять их о работе снегоуборочной техники во дворе МКД. Делать это можно несколькими способами. Бумажные объявления на информационных досках или дверях подъезда Самое простое решение, чтобы заранее сообщить жильцам о работе спецтехники. Для наибольшего эффекта текст на таких объявлениях печатают крупно, на ярком фоне (лучше — красном). Укажите в объявлении время, к которому жильцам нужно освободить двор от машин. И пусть это будет чуть раньше, чем снегоуборочная техника начнет работу. Если ожидаете трактор к 9:00, то в объявлении попросите автовладельцев отогнать машины уже к 8:30. Так будет больше шансов освободить двор к приезду спецтехники и избежать ее простоя. Рассылки в мессенджерах В целом — это быстро и удобно. УО может рассылать уведомления в домовые чаты или напрямую автовладельцам. Но во втором случае понадобится...

Как сообщили в управлении капитального строительства администрации Перми, в Мотовилихинском районе Перми завершено строительство сетей водоснабжения. Это позволит обеспечить бесперебойное водоснабжение жителей Перми после отключения Большекамского водозабора. Реконструированная сеть позволит обеспечить качественным водоснабжением 150 тысяч человек. Работы по реконструкции сетей водоснабжения Мотовилихинского района Перми выполнены ООО «Вертикаль» в рамках заключенного муниципального контракта. Реконструкция проводилась на участке от камеры переключения на улице Фрезеровщиков по улицам Братьев Вагановых, КИМ, Тургенева до улицы Макаренко. В результате реконструирована сеть протяженностью 2,5 километра и пропускной способностью 1580 л/с. Сейчас строительство объекта завершено, объект введён в эксплуатацию, весной подрядчик завершит благоустройство территории....

Верховный Суд РФ разбирался, платит ли за содержание и ремонт общедомового имущества МКД собственник рядом стоящего здания, которое ранее считалось пристроенным к МКД помещением (Определение Верховного Суда РФ от 22.07.2021№ 309-ЭС21 – 5387). Обращение в суд ТСЖ «Попова, 23» из Перми обратилось с иском о взыскании задолженности к организации – собственнику. Товарищество управляет домом, расположенным по адресу: город Пермь, ул. Попова, д. 23, а собственник владеет нежилым административно-офисным зданием по тому же адресу, расположенным на принадлежащем ему земельном участке.Товарищество полагало, что принадлежащее организации здание входит в состав единого жилого комплекса, в связи с чем ответчик должен нести расходы на содержание общего имущества. Чтобы понять, относится ли здание ответчика к управляемому товариществом многоквартирному дому, суды назначили экспертизу. Заключение экспертизы:Многоквартирный дом и административно-офисное здание не имеют общих строительных конструкций, что свидетельствует об отсутствии между конструкциями объектов неразрывной физической или технологической связи.Однако стороны совместно используют центральный тепловой пункт, системы водоснабжения и теплоснабжения. Общий участок тепловой сети и система водоснабжения многоквартирного дома используется для получения коммунальных ресурсов административного офисного здания, что говорит о наличии между инженерными системами объектов неразрывной физической или технологической связи. Арбитражный суд Пермского края удовлетворил...

Пермский краевой суд опубликовал Обзор апелляционной практики по гражданским и административным делам за первое полугодие 2021 года. Основные выводы, которые касаются сферы ЖКХ: Граждане, проживая в жилых помещениях, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака соседями. Нарушение этого права курящими соседями влечет обязанность компенсировать причиненный моральный вред. Причинение ущерба не при выполнении работ или оказании услуг потребителям по возмездному договору исключает ответственность причинителя вреда по возмещению штрафа потерпевшему на основании Закона РФ «О защите прав потребителей». Право на установление иных условий договора участия в долевом строительстве не может рассматриваться как основание к ограничению предусмотренных законом прав потребителя, как ограничивающие защиту более слабой стороны – физического лица, и снижающие объем прав относительно установленных законодательством. Больше новостей...