Новости

Водоснабжение отключат на сутки почти в двух десятках домов. 10 января, в двух районах Перми — Кировском и Свердловском будут вестись ремонтные работы на сетях водоснабжения. Об этом сообщают в компании «Новогор-Прикамье». В Свердловском районе будут проводится восстановительные работы после аварии и воды не будет с 10:00 10 января до 10:00 11 января в домах по следующим адресам: Островского, 70, 72, 72А, 74, 95; Рабоче-Крестьянская, 30; Фонтанная, 9, 14, 16. В Кировском районе плановый ремонт с 10:00 10 января до 10:00 11 января приведёт к отключению водоснабжения в следующих домах: Маршала Рыбалко, 49, 51, 74, 76, 78, 78А, 80, 82, 84; Шишкина, 20. ...

22 июля 2022 года Инспекция прекратила действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК ДВА» (ИНН 5904652707). На момент принятия решения в управлении компании находилось 12 многоквартирных домов в городе Перми, которые с 1 августа 2022 года будут исключены из реестра лицензий. Список домов, подлежащих исключению: ул. Достоевского, 7, ул. Куйбышева, 55, 60, 68/2, 68/3, 71, 74, 80/3, ул. Бородинская, 34а, ул. Солдатова, 25, ул. Глеба Успенского, 8, ул. Пионерская, 7а. Напоминаем, что ЖК РФ обязывает собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом. Поэтому, если сами собственники не выполняют обязанность по выбору способа управления, то такой выбор за них делает муниципалитет путем проведения открытого конкурса. В адрес администрации города Перми направлено письмо о принятии мер по обеспечению выбора собственниками способа управления всеми указанными домами. Отметим, что в последние 3 года за многочисленные нарушения в части содержания общего имущества многоквартирных домов, также за неисполнение предписаний «УК ДВА» неоднократно привлекалась к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафов на сумму более 4 000...

За капитальный ремонт в Пермском крае теперь придется платить больше. Плату увеличили с 1 января. За каждый квадратный метр жилья теперь придется отчислять фонду капремонта на 37 копеек больше. То есть за однокомнатную квартиру в 40 квадратных метров каждый месяц придется платить уже 404 рубля – на 14 рублей 80 копеек больше, чем раньше. Фонд капитального ремонта Пермского края: "С 1 января размер платы за капремонт в Прикамье определен в размере 10 рублей 10 копеек за один квадратный метр в месяц. В прошлом году взнос за капремонт был 9 рублей 73 копейки за метр. Повышение связано с инфляцией и ежегодным ростом стоимости строительных материалов, которые нужны для проведения капитального ремонта многоквартирных домов". ...

В Фонде капитального ремонта Пермского края заявили о готовности взять на себя сопровождение исков к нерадивым подрядчикам. Это позволит получить компенсацию за откровенную халтуру. Особенно, если после ремонта пострадало имущество. Как взыскать деньги? На потолке разводы, а на кухне под обоями плесень — последствия действий недобросовестного подрядчика во время проведения капитального ремонта крыши на Екатерининской, 216. Это при том, что квартира Алёны Ковырзиной расположена на четвертом этаже пятиэтажки. Что у соседей выше -страшно представить. Изначально возместить ущерб предложил подрядчик, но сумма не устроила, тогда Фонд капремонта провёл свою экспертизу — выплата возросла в почти шесть раз. Алёна Ковырзина: "Предыдущий подрядчик обещал без экспертизы возместить сумму 50 тысяч рублей. В итоге общения свои не выполнил, после чего Фонду капремонта пришлось оплатить экспертизу". По словам оценщиков, чтобы возместить ущерб, надо начать с акта фиксации того, что повреждено и что стало причиной. Оповестить об этом управляющую компанию, Фонд и подрядную организацию. Затем провести независимую экспертизу или поручить разбираться с этим вопросом Фонду капремонта. Дмитрий Армагинов, коммерческий директор ООО...

Зима — непростое время для большинства управляющих организаций (УО). И одна из ключевых проблем — припаркованные во дворах МКД машины, которые затрудняют работу снегоуборочной техники. Погрузчики, тракторы и самосвалы просто не могут добраться до сложных участков, расчистить и вывезти снег. Как следствие, сугробы и глубокие колеи на внутридворовых проездах мешают движению пешеходов и автовладельцев, а УО рискует получить штраф за некачественную уборку. Чтобы избежать таких проблем, УО важно активно взаимодействовать с жильцами-автовладельцами и уведомлять их о работе снегоуборочной техники во дворе МКД. Делать это можно несколькими способами. Бумажные объявления на информационных досках или дверях подъезда Самое простое решение, чтобы заранее сообщить жильцам о работе спецтехники. Для наибольшего эффекта текст на таких объявлениях печатают крупно, на ярком фоне (лучше — красном). Укажите в объявлении время, к которому жильцам нужно освободить двор от машин. И пусть это будет чуть раньше, чем снегоуборочная техника начнет работу. Если ожидаете трактор к 9:00, то в объявлении попросите автовладельцев отогнать машины уже к 8:30. Так будет больше шансов освободить двор к приезду спецтехники и избежать ее простоя. Рассылки в мессенджерах В целом — это быстро и удобно. УО может рассылать уведомления в домовые чаты или напрямую автовладельцам. Но во втором случае понадобится...

Как сообщили в управлении капитального строительства администрации Перми, в Мотовилихинском районе Перми завершено строительство сетей водоснабжения. Это позволит обеспечить бесперебойное водоснабжение жителей Перми после отключения Большекамского водозабора. Реконструированная сеть позволит обеспечить качественным водоснабжением 150 тысяч человек. Работы по реконструкции сетей водоснабжения Мотовилихинского района Перми выполнены ООО «Вертикаль» в рамках заключенного муниципального контракта. Реконструкция проводилась на участке от камеры переключения на улице Фрезеровщиков по улицам Братьев Вагановых, КИМ, Тургенева до улицы Макаренко. В результате реконструирована сеть протяженностью 2,5 километра и пропускной способностью 1580 л/с. Сейчас строительство объекта завершено, объект введён в эксплуатацию, весной подрядчик завершит благоустройство территории. ...

Верховный Суд РФ разбирался, платит ли за содержание и ремонт общедомового имущества МКД собственник рядом стоящего здания, которое ранее считалось пристроенным к МКД помещением (Определение Верховного Суда РФ от 22.07.2021№ 309-ЭС21 – 5387). Обращение в суд ТСЖ «Попова, 23» из Перми обратилось с иском о взыскании задолженности к организации – собственнику. Товарищество управляет домом, расположенным по адресу: город Пермь, ул. Попова, д. 23, а собственник владеет нежилым административно-офисным зданием по тому же адресу, расположенным на принадлежащем ему земельном участке.Товарищество полагало, что принадлежащее организации здание входит в состав единого жилого комплекса, в связи с чем ответчик должен нести расходы на содержание общего имущества. Чтобы понять, относится ли здание ответчика к управляемому товариществом многоквартирному дому, суды назначили экспертизу. Заключение экспертизы:Многоквартирный дом и административно-офисное здание не имеют общих строительных конструкций, что свидетельствует об отсутствии между конструкциями объектов неразрывной физической или технологической связи.Однако стороны совместно используют центральный тепловой пункт, системы водоснабжения и теплоснабжения. Общий участок тепловой сети и система водоснабжения многоквартирного дома используется для получения коммунальных ресурсов административного офисного здания, что говорит о наличии между инженерными системами объектов неразрывной физической или технологической связи. Арбитражный суд Пермского края удовлетворил...